Ein Vermarktungsprozess hat das Ziel, bei Interessenten einen unkomplizierten, ehrlichen und transparenten Eindruck zu hinterlassen. Dafür ist der Makler maßgeblich verantwortlich. Besondere Vermarktungserfolge erreiche ich durch wahrnehmbare Kompetenz, ein hervorragendes Netzwerk und eine kraftvolle, überzeugende Verkäuferpersönlichkeit.

Der Energieausweis ist ein enorm wichtiges Dokument: Aufgrund des aktuellen gesellschaftlichen Fokus auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz bestimmt er den Wert der Immobilie maßgeblich. Bescheinigt er Ihrer Immobilie eine hohe Energieeffizienz, können Käufer laufende Kosten sowie künftige Abgaben sparen und ein gutes Gefühl dabei haben, dass sie die Umwelt schonen.

Herausragende Makler machen wenige Versprechungen. Die Zahlen – Verkaufserfolge und Erfahrung in Jahren – sprechen für sich. Sie haben leistungsfähige Netzwerke sowie ein straffes, effektives, kontinuierlich optimiertes Vermarktungssystem, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und daher schwer zu kopieren ist. Top-Makler sind umfassend ausgebildet und haben ihren Beruf primär aus Überzeugung und Spaß an der Arbeit gewählt und nicht ausschließlich, um damit Geld zu verdienen.

Erfolg hängt nicht von der Größe oder der Reputation der Maklerfirma ab, sondern vom Engagement des entsprechenden Maklers. Kleinere Unternehmen sind oft schneller und flexibler, da sie weniger in Konzernstrukturen verhaftet sind. Zudem konkurrieren kleinere Firmen ausschließlich auf der Grundlage des Mehrwerts, den sie ihren Klienten bieten, was häufig zu mehr Engagement führt.

Nichts – bis auf die Maklercourtage, die von Anfang an feststeht. Alle weiteren Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt) trägt der Käufer.

Maklerverträge werden in der Regel für 6 Monate geschlossen und frei verhandelbar. Die Dauer, die ein wirklich guter Makler letztlich für den Vertrieb benötigt, ist im Normalfall deutlich geringer.

Um nichts: Nach Vertragsschluss liegt alles bis zur Übergabe Ihrer Immobilie in den Händen Ihres Maklers. Dazu gehört auch, dass er sämtliche Unterlagen zusammenträgt sowie die Vermarktung und die Komplettbetreuung aller Interessenten übernimmt bis hin zum Beurkundungstermin beim Notar und der anschließenden Objektübergabe.

Achten Sie auf folgenden Qualitätsmerkmale, bevor Sie sich für einen Makler entscheiden. Herausragende Makler weisen all diese Merkmale auf:
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1. Er kann ein breites Spektrum an Erfahrung nachweisen.
2. Er ist ein begnadeter Verkäufer und kann dies mit Zahlen, Daten und Fakten belegen.
3. Er ist engagiert und geht für Sie die Extrameile, ohne zu murren.
4. Er ist hervorragend und mit relevanten Inhalten ausgebildet.
5. Er verfügt über ein stabiles Netzwerk an immobiliennahen Dienstleistern.

Der Verkaufsprozess umfasst Wertermittlung, Unterlagensichtung, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen, Kaufvertrag beim Notar und Übergabe. Ein erfahrener Makler begleitet Sie durch alle Schritte und sorgt für eine sichere, stressfreie Abwicklung.

Der Preis richtet sich nach Lage, Zustand, Größe und Marktsituation. Eine fundierte Bewertung durch einen Makler liefert eine verlässliche Preisempfehlung und verhindert, dass Sie unter Wert verkaufen oder potenzielle Käufer abschrecken.

Stuttgart zeigt eine stabile bis leicht steigende Preisentwicklung. Eigentumswohnungen kosten im Schnitt ca. 4.700 €/m², Häuser rund 5.900 €/m². Gute Lage und Zustand sind weiterhin entscheidend für Nachfrage und Verkaufspreis.

Ein Makler bringt Marktwissen, Erfahrung und Reichweite mit. Er übernimmt Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen. Die Provision wird oft durch höhere Verkaufspreise kompensiert. Ohne Makler spart man Gebühren, trägt aber auch das gesamte Risiko.

Achten Sie auf nachweisbare Erfahrung, regionale Marktkenntnis, transparente Arbeitsweise und gute Kundenbewertungen. Ein seriöser Makler nimmt sich Zeit, informiert umfassend und begleitet den Verkauf aktiv und zuverlässig.

Üblich sind 7,14 % Provision vom Kaufpreis, aufgeteilt zwischen Käufer und Verkäufer – also je 3,57 %. Die Provision wird nur fällig, wenn der Verkauf notariell abgeschlossen wurde.

Sie benötigen u. a. einen Grundbuchauszug, Grundrisse, den Energieausweis, Nachweise über Modernisierungen sowie – bei Eigentumswohnungen – Dokumente der Eigentümergemeinschaft wie Teilungserklärung und Protokolle.

Beim Wohnungsverkauf kommen Unterlagen der Eigentümergemeinschaft hinzu. Beim Hausverkauf sind z. B. Versicherungen oder Altlasten relevant. Auch die Zielgruppen unterscheiden sich: Wohnungen sprechen eher Singles oder Anleger an, Häuser meist Familien.
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Mit realistischer Preisgestaltung und guter Vermarktung ist ein Verkauf meist in 2 bis 4 Monaten möglich. Die Dauer hängt von Lage, Zustand und Marktlage ab. Nach dem Notartermin dauert es noch wenige Wochen bis zur Übergabe.

Kosten fallen in der Regel für die Maklerprovision, den Energieausweis, ggf. Vorfälligkeitsentschädigung bei Kreditablösung, kleinere Schönheitsreparaturen und den Umzug an. Die Notarkosten trägt in der Regel der Käufer.

Der Verkaufsprozess umfasst Wertermittlung, Unterlagensichtung, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen, Kaufvertrag beim Notar und Übergabe. Ein erfahrener Makler begleitet Sie durch alle Schritte und sorgt für eine sichere, stressfreie Abwicklung.

Der Preis richtet sich nach Lage, Zustand, Größe und Marktsituation. Eine fundierte Bewertung durch einen Makler liefert eine verlässliche Preisempfehlung und verhindert, dass Sie unter Wert verkaufen oder potenzielle Käufer abschrecken.

Stuttgart zeigt eine stabile bis leicht steigende Preisentwicklung. Eigentumswohnungen kosten im Schnitt ca. 4.700 €/m², Häuser rund 5.900 €/m². Gute Lage und Zustand sind weiterhin entscheidend für Nachfrage und Verkaufspreis.

Ein Makler bringt Marktwissen, Erfahrung und Reichweite mit. Er übernimmt Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen. Die Provision wird oft durch höhere Verkaufspreise kompensiert. Ohne Makler spart man Gebühren, trägt aber auch das gesamte Risiko.

Achten Sie auf nachweisbare Erfahrung, regionale Marktkenntnis, transparente Arbeitsweise und gute Kundenbewertungen. Ein seriöser Makler nimmt sich Zeit, informiert umfassend und begleitet den Verkauf aktiv und zuverlässig.

Üblich sind 7,14 % Provision vom Kaufpreis, aufgeteilt zwischen Käufer und Verkäufer – also je 3,57 %. Die Provision wird nur fällig, wenn der Verkauf notariell abgeschlossen wurde.

Sie benötigen u. a. einen Grundbuchauszug, Grundrisse, den Energieausweis, Nachweise über Modernisierungen sowie – bei Eigentumswohnungen – Dokumente der Eigentümergemeinschaft wie Teilungserklärung und Protokolle.

Beim Wohnungsverkauf kommen Unterlagen der Eigentümergemeinschaft hinzu. Beim Hausverkauf sind z. B. Versicherungen oder Altlasten relevant. Auch die Zielgruppen unterscheiden sich: Wohnungen sprechen eher Singles oder Anleger an, Häuser meist Familien.
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Mit realistischer Preisgestaltung und guter Vermarktung ist ein Verkauf meist in 2 bis 4 Monaten möglich. Die Dauer hängt von Lage, Zustand und Marktlage ab. Nach dem Notartermin dauert es noch wenige Wochen bis zur Übergabe.

Kosten fallen in der Regel für die Maklerprovision, den Energieausweis, ggf. Vorfälligkeitsentschädigung bei Kreditablösung, kleinere Schönheitsreparaturen und den Umzug an. Die Notarkosten trägt in der Regel der Käufer.

Der Verkaufsprozess umfasst Wertermittlung, Unterlagensichtung, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen, Kaufvertrag beim Notar und Übergabe. Ein erfahrener Makler begleitet Sie durch alle Schritte und sorgt für eine sichere, stressfreie Abwicklung.

Der Preis richtet sich nach Lage, Zustand, Größe und Marktsituation. Eine fundierte Bewertung durch einen Makler liefert eine verlässliche Preisempfehlung und verhindert, dass Sie unter Wert verkaufen oder potenzielle Käufer abschrecken.

Stuttgart zeigt eine stabile bis leicht steigende Preisentwicklung. Eigentumswohnungen kosten im Schnitt ca. 4.700 €/m², Häuser rund 5.900 €/m². Gute Lage und Zustand sind weiterhin entscheidend für Nachfrage und Verkaufspreis.

Ein Makler bringt Marktwissen, Erfahrung und Reichweite mit. Er übernimmt Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen. Die Provision wird oft durch höhere Verkaufspreise kompensiert. Ohne Makler spart man Gebühren, trägt aber auch das gesamte Risiko.

Achten Sie auf nachweisbare Erfahrung, regionale Marktkenntnis, transparente Arbeitsweise und gute Kundenbewertungen. Ein seriöser Makler nimmt sich Zeit, informiert umfassend und begleitet den Verkauf aktiv und zuverlässig.

Üblich sind 7,14 % Provision vom Kaufpreis, aufgeteilt zwischen Käufer und Verkäufer – also je 3,57 %. Die Provision wird nur fällig, wenn der Verkauf notariell abgeschlossen wurde.

Sie benötigen u. a. einen Grundbuchauszug, Grundrisse, den Energieausweis, Nachweise über Modernisierungen sowie – bei Eigentumswohnungen – Dokumente der Eigentümergemeinschaft wie Teilungserklärung und Protokolle.

Beim Wohnungsverkauf kommen Unterlagen der Eigentümergemeinschaft hinzu. Beim Hausverkauf sind z. B. Versicherungen oder Altlasten relevant. Auch die Zielgruppen unterscheiden sich: Wohnungen sprechen eher Singles oder Anleger an, Häuser meist Familien.
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Mit realistischer Preisgestaltung und guter Vermarktung ist ein Verkauf meist in 2 bis 4 Monaten möglich. Die Dauer hängt von Lage, Zustand und Marktlage ab. Nach dem Notartermin dauert es noch wenige Wochen bis zur Übergabe.

Kosten fallen in der Regel für die Maklerprovision, den Energieausweis, ggf. Vorfälligkeitsentschädigung bei Kreditablösung, kleinere Schönheitsreparaturen und den Umzug an. Die Notarkosten trägt in der Regel der Käufer.